Платит ли пенсионер налог на землю

Подавляющая часть людей пенсионного возраста является владельцами приусадебных земельных участков, которые помогают им жить на не слишком великую пенсию. Поэтому многие старики переживают о том, какую сумму им придется выплачивать государству каждый год, и могут ли они не оплачивать данный налог.

Земельный налог попадает под категорию местных налогов, то есть денежные средства поступают бюджет органов местного самоуправления.

Налоговый кодекс говорит о том, что организации и физические лица обязаны платить налог на земельный участок при условии, что он находится в распоряжении владельца на правах собственности, наследства или бессрочного пользования. Налог не платят те граждане, которые обладают правом безвозмездного пользования или аренды.

Органы, определяющие освобождение пенсионеров от земельного налога

В 2018 году пенсионеры вошли в категорию граждан, освобожденных государством от уплаты налога за землю. Однако, в законе существует оговорка о том, что пенсионер не платит земельный вычет только в том случае, если площадь земельного владения не превышает шесть соток.

Каждый регион вправе самостоятельно принять решение о том, освободить ли пенсионеров от уплаты земельного вычета или нет.

Такая позиция объясняется тем, что земельный вычет является платежом местной категории. Для того, чтобы узнать, какое правило действует на территории, где проживает пенсионер, ему необходимо обратиться либо в Администрацию, либо в налоговую инспекцию по месту жительства.

Какие категории граждан считаются пенсионерами

Федеральные законы гласят о том, что к категориям пенсионеров относятся:

  • нетрудоспособные граждане — женщины после 55 лет и мужчины старше 60 лет;
  • граждане, получающие пенсию по инвалидности;
  • граждане, получающие пенсионное пособие по потере кормильца.

Нюансы при исчислении земельного налога

Если участок имеет размер более шести соток, то налоговый платеж исчисляется с кадастровой стоимости земли, определенной на 1 января текущего года, за минусом стоимости шести соток. В случае если  участок перешел во владение в течение года, то налог рассчитывается со стоимости, определенный на день постановки земельного участка на учет.

налог на землю для пенсионеров

Ну а если участок находится во владении нескольких собственников на праве долевой собственности, то расчет производится для всех собственников отдельно в соответствии с его долей на данном участке.

Пакет документов для получения льгот

Важно знать, что даже если органы местного самоуправления освободили пенсионеров от уплаты налога, это право не будет реализовано, если нет соответствующего заявления от льготника.

Пенсионер сможет заявить на свое право от освобождения от платежа, предоставив в налоговую следующий пакет документации:

  • паспорт;
  • пенсионное удостоверение;
  • документ, подтверждающий право собственности на земельный участок;
  • заявление, написанное собственноручно в свободной форме.

Помимо основных документов может потребоваться:

  • трудовая книжка;
  • справка о размере пенсионного пособия;
  • свидетельство о временной регистрации.

Для того, чтобы избежать лишней волокиты и повторных приходов в налоговую, стоит заранее подготовить все документы, имеющиеся у пенсионера.

Лучше всего позаботиться о том, чтобы заранее снять с них копии.

Налог для собственников нескольких участков

Если пенсионер владеет несколькими приусадебными хозяйствами, он не может быть освобожденным от уплаты налога за все участки. Уменьшение налоговой базы может быть использовано только по отношению к одному владению. К какому именно, пенсионер может выбрать сам.

О принятом решении налогоплательщик уведомляет налоговые органы, подав заявление установленного образца. Зарегистрировать такое заявление в налоговой инспекции нужно не позже, чем 1 ноября.

Предельные ставки по земельному налогу

Каждое муниципальное образование устанавливает налоговую ставку на платеж за землю самостоятельно. Но закон гласит, что ставки не могут превышать 0,3 % касательно следующих категорий земли:

  • сельскохозяйственные земли;
  • земли жилищного фонда;
  • земли, предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и т.п.;
  • ограниченных в обороте в соответствии с законодательством РФ, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.

Остальные участки облагаются налогом исходя из ставки не более 1,5 %. Платеж проводится ежегодно не позднее, чем первого декабря. Сумма, необходимая к уплате указывается в уведомлении, присылаемом каждому налогоплательщику налоговым органом.

Как самостоятельно рассчитать сумму платежа за землю

Для вычисления суммы платежа разработана несложная формула:
ЗН = КС х РД х НС х К, где

  • КС – кадастровая стоимость;
  • РД – размер доли в общей площади;
  • НС – налоговая ставка;
  • К – коэффициент владения (данный показатель становится актуальным, если земля используется не круглый год).

Кадастровая стоимость участка оценивается специалистами Администрации с соблюдением требуемых норм законодательной базы.

Такая процедура должна проводиться не реже одного раза в пять лет. Для этого Росреестр подготавливает список земель, находящихся на территории муниципального образования и подлежащих оценке, а после публикует на сайте результаты проведенных проверок.

Кадастровая стоимость участка складывается из нескольких факторов:

  1. площадь надела
  2. географическое местоположение
  3. категория
  4. форма владения
  5. и другие факторы.
Ссылка на основную публикацию