Выплаты за поднаем жилья военнослужащим

Решение жилищных проблем военнослужащих государство старается решить за свой счет. Внедряются программы ипотеки на особых условиях, проводится субсидирование, у офицеров есть возможность открывать накопительные счета.

Кроме заботы о будущем служащих и их семей, государство берет на себя заботу о текущих проблемах – предусмотрена выплата компенсации за поднаем жилья военнослужащим.

Данная мера применяется за отсутствием более удобных вариантов размещения служащих и их семей. Это является осуществлением законодательного положения, согласно которому все военнослужащие обеспечиваются казенным жильем. Данное положение действительно, пока офицер не получил недвижимость в собственность.

поднаем жилья для военных

Поднаём – что это

Между наймом и поднаймом есть разница:

  • второй стороной договора найма выступает владелец квартиры или дома
  • в соглашении поднайма участвует государство (собственник жилплощади).

Какое соглашение бы ни было заключено военным, он имеет законное основание потребовать возмещения (частичного или полного) этих расходов.

Какие законы подтверждают

Эта возможность получения денежных средств регламентируется нормативными документами:

  • Постановление правительства РФ № 909 – о выдаче средств на съемное жилье
  • № 989 – о компенсации оплаты жилья, арендованного военнослужащим
  • ЖК РФ ст. № 76, № 458 ФЗ – о различных дополнительных обстоятельствах и особенностях проживания военных в съемном жилье

В 2016 году были изменены нормативы субсидий в сторону увеличения для офицеров, выплаты за поднаем жилья военнослужащим младшего состава изменились незначительно.

Распределение средств

Согласно законодательным актам все военнослужащие составляют две группы:

  • находящиеся на службе по контракту
  • находящиеся в запасе.

Каждая группа имеет предписанные законом правила и привилегии при получении денег на арендуемое жилье.

Контрактники

Выплаты не полагаются, если:

  • у одного или нескольких членов семьи есть жилплощадь в районе прохождения службы.
  • военный не предпринял никаких шагов для получения субсидии.

Служащие обязаны сообщить командованию об имеющемся у них недвижимом имуществе. В этом случае у них нет основания требовать возмещения.

Для запасников

Право на помощь от государства предоставлено тем, кто в запасе. Однако для получения субсидии нужно иметь доказательство постановки на учет до 2005 года.

Как производится начисления

При начислениях для конкретного лица имеют значение два фактора:

  • норма квадратных метров для одного лица (они меньше установленных для штатского населения)
  • начисления производятся на основании средних показателей цены за метр квадратный жилплощади в районе несения службы, данная цифра определяется местными органами ежегодно или дважды в год.

Нормы метража

Этот фактор зависит от количества членов семьи военного и его состава:

Количество людей метры жилья
Один 24
Двое 36**
Трое (с ребенком) 43
Более трех по 12

Примечание: **такой метраж полагается на семью из двух человек, это может быть офицер с супругой или ребенком.

Выплачиваемая сумма не одинакова в разных районах: в столицах намного больше, чем других местах.

Если количество членов семьи увеличилось, субсидия возрастет (например, родился ребенок). Главное – своевременно поставить в известность командование. Отсутствие реакции командования является серьезным основанием для претензии и требования повышения в судебном порядке.

Цена за метр

Это изменяемый параметр, зависим от цен на рынке недвижимости. Данные регулярно пересматриваются местными ответственными органами, выносится постановление. В соответствии с обновленными данными бухгалтерия части пересчитывает суммы, выдаваемые в качестве компенсаций. Это происходит без заявлений и просьб со стороны служащего.

Расчет производится по формуле:

норма жилплощади х на количество членов семьи.

Сумма может варьироваться, основанием для расчета служит действующий договор найма или поднайма, но не может быть больше положенного минимума.

Что сделать для получения субсидии

Военнослужащий составляет рапорт о необходимости получения материальной поддержки по причине аренды жилья. Жилище подбирается им самостоятельно с учетом нескольких условий:

  • площадь должна соответствовать установленным нормам
  • если снимается более просторное жилище, то разница выплачивается самостоятельно
  • находится поблизости от военной части
  • командованию сообщается адрес, необходимо получить согласие.

Вместе с документами на получение субсидий целесообразно подать рапорт о постановке на учет для улучшения жилищных условий (разъяснения Конституционного суда РФ № 3 от 2012).

Примечание Законодательством не запрещается нанимать жилье у родственников.

Документы

После получения соответствующего распоряжения от командования офицер собирает бумаги:

  • договор об аренде (в нем прописываются площадь квартиры и размер платы за проживание)
  • бумага о составе семьи, оформляется в части
  • выдержка из приказа о зачислении в штат
  • документы — копии паспортов и свидетельств о рождении ребенка или детей
  • рапорт с просьбой выдать деньги.
  • дата приезда в данную местность (указывается точно, со временем)
  • адрес арендованного жилища
  • стоимость проживания на съемной жилплощади
  • ссылка на существующий договор аренды.

В рапорте указываются следующие сведения:

Собранный пакет передается командованию.

Если воинская часть имеет свободные квартиры с соответствующими условиями, офицеры заселяются там.

Выдача денег

Средства выдаются на основании письменного распоряжения командования, которое издается после одобрения руководства и специальной комиссии. Создается счет, средства будут начисляться ежемесячно, получателем является офицер, подавший рапорт.

За начислением денег следит специальное подразделение, контролирующее бюджетные расходы.

Субсидии младшему составу

К данной категории получателей компенсаций относят рядовых, сержантов и старшин. Размеры выплат у них меньше, чем у офицеров.

Для получения денег также составляется рапорт.

Заключение

Из вышесказанного следует, что процесс выплаты военнослужащим возмещения за поднаем жилья в 2018 не претерпел значительных изменений.

Практикуется также аренда муниципального жилья, предоставление квартир в ведомственных домах, ипотечные кредиты на особых условиях.

Ссылка на основную публикацию